Omschrijving

Knap eengezinswoning met zonnige tuin, terras en garage. Indeling gelijksvloer: inkomhal, grote woonkamer met open keuken, 1 grote en 1 kleine slaapkamer, mooi betegelende badkamer met inloop douche, verlichte badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine. 1ste verdieping: 3 grote slaapkamers, dressing, badkamer, aparte wc en terras. Zuidelijke rustige tuin met terras, ruime garage/kelder met elektrische poort is klaar voor gebruiker. Overal dubbel glas in PVC, CV op aardgas.Het gebouw is zo gerenoveerd dat zowel eengezinswoning als afzonderlijk 2 appartementen kan gebruikt worden. Momenteel zijn 2 verdiepingen afzonderlijk verhuurd, totaal huuropbrengst 1.400€/maand of 16.800€/jaar. Individueel gas, elektriciteitsmeters voorzien. Voor meer info of plaatsbezoek gelieve te bellen naar het nummer 03/293.00.26 of te mailen naar info@ttimmo.be

Financiële info

Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.348,47
Ki € 857,00

Geografische info

Adres Gladiolusstraat 30
Gemeente Wilrijk (2610)

Verdieping -1

Garage elektrische poort met afstandbediening
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² inloop douche met lavabo en meubel
Dienstenhal donkergrijs tegels
Living 25 m² met open keuken
Slaapkamer 1 16 m² vloer op laminaat
Slaapkamer 2 9 m² vloer op laminaat

Indeling

Inkomhal donkergrijs tegels

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m² inloop douche met lavabo en meubel
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 8 m²
Terras 10 m² zuidelijk terras
Wc1 3 m² aparte wc

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 60 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20170806-0001983199-1
EPC waarde 294 kWh/m²
294

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1926
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 168 m²
Bouw oppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 13.8 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Zeer goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Goed
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt